Fasáda a zateplení.
Rozpočet pod kontrolou.

Zjistěte, s jakou investicí přibližně počítat při úpravě fasády nebo zateplení domu.

Podle vašich odpovědí připravíme orientační odhad nákladů, doporučenou finanční rezervu a praktické informace pro přípravu realizace.

Ilustrace zateplení domu s kalkulačkou nákladů

Jak kalkulačka funguje?

Odpovězte na všechny povinné otázky označené hvězdičkou (*). Po jejich vyplnění se pod formulářem zobrazí orientační odhad ceny a možnost pokračovat k podrobné analýze. U otázek s více možnostmi označte jen ty, které se týkají vašeho projektu.

LK-007 – Fasáda / zateplení

Orientační kalkulačka nákladů na novou fasádu a zateplení.

V jaké fázi je váš projekt?

Zatím pouze zjišťuji možnosti

Připravuji rozpočet

Mám projekt nebo zaměření fasády

Vybírám dodavatele

Chci začít co nejdříve

Pokud zatím neznáte všechny technické informace o fasádě nebo zateplení, zvolte nejbližší variantu. Kalkulačka vytvoří orientační odhad, který lze později zpřesnit.

Ve kterém kraji bude rekonstrukce probíhat?

Jaký objekt budete zateplovat nebo opravovat?

Bungalov – ednopodlažní rodinný dům

Patrový rodinný dům – nejčastější varianta

Dům s obytným podkrovím – vyšší pracnost detailů

Členitý dům – mnoho výstupků, říms a detailů

Členité fasády s množstvím říms, balkonů nebo výklenků bývají výrazně náročnější na realizaci než jednoduché rovné plochy.

Jak velká je přibližná plocha fasády?

Do 120 m²

121–180 m²

181–240 m²

241–320 m²

321–420 m²

Více než 420 m²

Pokud přesnou plochu neznáte, zvolte nejbližší variantu. Přesná plocha bude stanovena při zaměření.

Jaký je současný stav fasády?

Fasáda je zachovalá – bez větších oprav

Drobné opravy – lokální praskliny

Rozsáhlejší opravy – větší poškození omítek

Kompletní odstranění původní fasády – nové podkladové vrstvy

Nevím – použije se orientační hodnota

Rozsáhlé opravy podkladu bývají jedním z nejčastějších důvodů navýšení konečné ceny.

Jaký rozsah prací plánujete?

Nová fasádní omítka – bez zateplení

Kompletní zateplení – kontaktní zateplovací systém

Zateplení + sokl – včetně soklové části

Kompletní fasáda na klíč – četně všech běžných prací

Nevím – použije se orientační hodnota

Pokud zatím nemáte rozhodnuto, zvolte možnost Nevím. Kompletní investiční analýza upozorní na položky, které bývají při realizaci nejčastěji doplňovány.

Jaký typ izolace plánujete?

EPS – nejčastější řešení

Šedý EPS – lepší teplněizolační vlastnosti

Minerální vata – vyšší požární odolnost

Nevím – použije se EPS

Volba izolace by měla vycházet z projektové dokumentace nebo doporučení projektanta.

Jakou tloušťku izolace plánujete?

Bez izolace – pouze nová fasáda

100 mm – základní zateplení

120 mm – časté řešení rekonstrukcí

140 mm – vyšší energetický standard

160 mm – doporučovaný standard novějších rekonstrukcí

180 mm – nadstandardní řešení

200 mm a více – maximální tepelný komfort

Nevím – použije se orientační hodnota

Pokud plánujete čerpání dotace, minimální tloušťku izolace vždy ověřte podle aktuálních podmínek dotačního programu.

Jakou finální omítku plánujete?

Akrylátová – ekonomická varianta

Silikonová – nejčastější volba

Silikátová – vyšší paropropustnost

Silikon-silikátová – kombinované vlastnosti

Minerální – vyžaduje nátěr

Nevím – použije se silikonová

U rodinných domů bývá nejčastější volbou silikonová omítka díky dobré odolnosti vůči znečištění a dlouhé životnosti.

Bude součástí realizace nový sokl?

Ano – základní

Ano – kamenný nebo obkladový

Nevím

Budou se měnit venkovní parapety?

Ano

Nevím

Které další práce budou součástí realizace?

Lešení

Demontáž starých prvků

Opravy podkladu

Nové oplechování

Přemístění svodů

Hromosvod

Nic z uvedeného

Nevím

Velká část víceprací při realizaci fasády vzniká právě kvůli podcenění těchto doplňkových prací.

Jaký standard provedení očekáváte?

Ekonomický – jednodušší materiály

Standard – nejčastější řešení

Vyšší standard – kvalitnější materiály

Prémiový – nadstandardní systém

Jaká je přístupnost stavby?

Bezproblémový přístup

Horší přístup

Komplikovaný přístup

Velmi komplikovaný přístup

Nevím

Kdy chcete realizaci zahájit?

Do 3 měsíců

Do 6 měsíců

Do 12 měsíců

Později

Zatím pouze zjišťuji možnosti

Pokud zatím nemáte konkrétní termín, zvolte poslední možnost. Výpočet orientační ceny tím nebude ovlivněn.

Sem můžete doplnit podrobnosti k zakázce nebo vlastní poznámku:

Základní cena dle rozsahu realizace

Kč

Náklady na opravy stávající fasády

Kč

Přirážka za typ izolace

Kč

Přirážka za tloušťku izolace

Kč

Finální omítka

Kč

Náklady na sokl

Kč

Náklady na výměnu parapetů

Kč

Další práce – lešení

Kč

Další práce – demontáž starých prvků

Kč

Další práce – opravy podkladu

Kč

Další práce – nové oplechování

Kč

Další práce – přemístění svodů

Kč

Další práce – hromosvod

Kč

Další práce – nevím

Kč

Celkové náklady na další práce

Kč

Základní cena před koeficienty

Kč

Výsledná cena po použití koeficientů

Kč

Cena od

Kč

Cena do

Kč

Minimální doporučená rezerva

Kč

Maximální doporučená rezerva

Kč

Příznak vyššího rizika

Kč

Minimální rezerva při vyšším riziku (15%)

Kč

Maximální rezerva při vyšším riziku (20%)

Kč

Rezerva od (podle rizika)

Kč

Rezerva do (podle rizika)

Kč

Doporučený rozpočet projektu

Kč

Máme pro vás připravený orientační odhad

Cena od Kč do Kč

Odhad vychází z plochy a typu objektu, rozsahu fasádních prací, stavu stávajícího podkladu, typu a tloušťky izolace, finální omítky, soklu, parapetů, dalších prací, standardu, kraje a přístupnosti stavby.

Nejde o položkový rozpočet ani závaznou cenovou nabídku. Skutečnou cenu mohou změnit zejména stav podkladu, vlhkost zdiva, členitost fasády, množství detailů, přesná výměra, požadavky na kotvení a další práce zjištěné při realizaci.

Chcete zjistit, proč jsme vypočítali právě tuto částku?

Na základě Vašich odpovědí jsme připravili kompletní investiční analýzu projektu.

Doporučenou finanční rezervu
Přehled faktorů s největším vlivem na cenu
Upozornění na náklady, na které investoři často zapomínají
Přehled hlavních rizik rekonstrukce
Informace o tom, co odhad nezahrnuje
Doporučené další kroky
Navazující články, kalkulačky, checklist

Jméno

Příjmení

E-mail

Telefon

Souhlasím se zpracováním uvedených údajů za účelem vytvoření, zobrazení a zaslání orientační investiční analýzy a vyřízení mého požadavku. Podrobnosti jsou uvedeny v Zásady ochrany osobních údajů.

Praktické informace e-mailem

Chci e-mailem dostávat také praktické rady, checklisty a informace k plánování rekonstrukce. Souhlas mohu kdykoliv odvolat.

Nezávazné kontaktování partnerem

Souhlasím, aby mě v souvislosti s plánovanou rekonstrukcí mohla kontaktovat maximálně 1-2 ověřená partnerská firma za účelem nezávazného upřesnění možností realizace.

Kompletní analýzu uvidíte ihned po odeslání.

Fasáda a zateplení.
Rozpočet pod kontrolou.

LK-007 – Fasáda / zateplení

Máme pro vás připravený orientační odhad

Cena od Kč do Kč

Chcete zjistit, proč jsme vypočítali právě tuto částku?

Informace z reálných staveb

Srozumitelně a bez složitostí

Nezávislé a objektivní

Šetříme vám čas i peníze

Fasáda a zateplení.Rozpočet pod kontrolou.

LK-007 – Fasáda / zateplení

Máme pro vás připravený orientační odhad

Cena od Kč do Kč

Chcete zjistit, proč jsme vypočítali právě tuto částku?

Informace z reálných staveb

Srozumitelně a bez složitostí

Nezávislé a objektivní

Šetříme vám čas i peníze

Praktické rady a návody ze světa stavebnictví. Srozumitelné a bez zbytečné teorie.

PRO STAVBU

OBSAH

Průvodci

O projektu

Fasáda a zateplení.
Rozpočet pod kontrolou.